Zarządzanie i wynajem w segmencie PRS

Szwedzka 4

Zespół Hamilton Asset Management przeprowadził negocjacje terminowej umowy sprzedaży 48 lokali w inwestycji Szwedzka 4. Stronami transakcji byli deweloper oraz zagraniczny inwestor z segmentu PRS, Van der Vorm Group.

Strategia marketingowa została przedstawiona inwestorowi jeszcze przed oddaniem budynku. Uwzględniała wymagania budżetowe oraz proaktywne podejście do procesu najmu.

Przywiązaliśmy dużą uwagę do home stagingu oraz profesjonalnych sesji zdjęciowych. Dodatkowo, zapewniliśmy powstanie dedykowanej strony internetowej www.szwedzka4.pl, stworzonej in-house.

Wraz z przekazaniem mieszkań, utworzyliśmy biuro wynajmu w samym budynku. Dodatkowo, zainicjowaliśmy szereg kampanii on-line, mających na celu pozyskiwanie najemców.

Wszystkie mieszkania zostały wynajęte w okresie 4 miesięcy, a opiekę nad najemcami przekazano zespołowi ds. zarządzania nieruchomościami. Przedstawiona nieruchomość pozostaje obłożona w blisko 100% w momencie pisania tego tekstu.

Outsourcing wynajmu

Vonder

Vonder Europe zlecił Grupie Hamilton obsługę wynajmu swoich inwestycji z segmentu PRS w Warszawie.

Inwestor samodzielnie korzysta z niektórych kanałów poszukiwania najemców. Dostrzegł jednak dużą wartość dodaną w zaangażowaniu doświadczonego partnera, który świadczy usługi wynajmu poprzez agencję o ugruntowanej pozycji.

W konsekwencji Grupa Hamilton z powodzeniem wynajmuje mieszkania w inwestycji Vonder’s Upriver na Powiślu oraz projekcie Doubios w Śródmieściu.

Z niecierpliwością czekamy na dalsze zbliżanie naszych relacji z Vonder i kolejne sukcesy w zapewnianiu wielu jakościowych najemców.

Właściciele prywatni

Pan Brytskyi

Hamilton Asset Management od ponad 8 lat zarządza niewielkim portfelem mieszkań na wynajem pana Brytskyiego. Zajmujemy się wynajmem mieszkań, reprezentując klienta przed najemcami i prowadząc księgowość.

Proces budowania portfolio inwestora był rozłożony w czasie. W tym okresie zespół Hamilton pomagał klientowi w nabywaniu nieruchomości. Pan Brytskyi wciąż poszukuje nowych możliwości inwestycyjnych, korzystając z naszych usług.

W latach 2019-20 duża część mieszkań została w pełni wyremontowana. Zespół Hamilton Asset Management doradzał w tym procesie. Naszą rolą było zagwarantowanie, że finalny produkt będzie zgodny z wymaganiami panującymi na rynku.

Podczas 8-letniej współpracy osiągnęliśmy obłożenie na poziomie około 95%, zapewniając klientowi oczekiwany zwrot z inwestycji.

Pan Brytskyi „Cieszę się z długoletniej relacji. Pełen zakres usług o najwyższej jakości. Zdecydowanie polecam”.

Liczymy na kolejne lata skutecznej współpracy.